2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.3万円/㎡
前年比-28.4%
岐阜市
20.7万円/㎡
前年比-27.1%
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モアグレース新岐阜
岐阜県岐阜市清住町三丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
24.5
割高
推定相場価格より21.3%割高
相場
3,197万円
37.2万円/㎡
2,396
2,930
3,465
3,999
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜3,465万円
34.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
モアグレース新岐阜
3,880万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 85.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,880万円 | 45.1万円 | 4階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | モアグレース新岐阜 岐阜市清住町三丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 3,880万円 | 45.1万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,450万円 | 34.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/27 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,698万円 | 40.8万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅12分 | 2,398万円 | 34.0万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/01 | モアグレース・フレシア加納栄町 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅9分 | 3,650万円 | 42.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/02 | サーパス加納上本町 岐阜市加納上本町一丁目 | 岐阜駅11分 | 2,898万円 | 37.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で28.4%下落、岐阜市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は岐阜市の平均と比較して117.9%割高です。